管理会社は水道・電気の供給停止やエレベーターの使用停止によって、管理費の支払いを催促できるのか？江蘇省高級人民法院の最新判例によれば、管理会社は上記のような行為で管理費の支払いを催促することはできない。水道・電気の供給は基本的な民生保障であり、水道・電気・ガス・暖房などの資源は公共サービスの範疇に属する。管理サービス提供者は公共サービスの提供者ではなく、供給を一方的に中断する権限はない。同様に、エレベーターは所有者共有部分であり、その使用には所有者の共有権と共同管理権が関わるため、管理会社が一方的に使用制限を決定する権限もありません。管理会社が上記行為を行った場合、所有者は裁判所に提訴し、管理会社による権利侵害の停止と、その侵害行為によって生じた損害賠償を請求できます。私は徐州の呂弁護士です。法律に関するご質問があればご連絡ください。動画が気に入ったら、高評価・チャンネル登録・お気に入り登録をお願いします。
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